Paris n’est plus dans le Top 10 des endroits les plus chers pour l’immobilier de bureau




C’est une véritable révolution que l’immobilier de bureau est en train de vivre ! Avec la crise et les nouveaux pays émergents, le classement des quartiers d’affaires les plus chers se retrouve complètement bouleversé.
Ainsi c’est l’Asie-Pacifique qui se retrouve en tête du classement avec pas moins de 10 villes sur 20 et cinq dans le top 10. C’est en effet dans le quartier central de Hong Kong que les bureaux coûtent les plus chers avec pas moins de 2 678$ le mètre carré par an. Tokyo à la 3ème place avec 2007$/m²/an suit et on retrouve aussi deux villes de la nouvelle puissance émergente brésilienne, São Paulo et Rio de Janeiro.
Paris avec son loyer de 1333$/m²/an se retrouve beaucoup plus affaiblie que d’autres capitales européennes comme Londres, qui trône à la deuxième place, ou encore Moscou, à la 5ème place.

Dans le top 50, on retrouve en tout 19 places asiatiques, autant en Europe et en Afrique et 12 sur le continent américain. Avec une progression du taux d’occupation de 3,6% en Asie contre 0,4% dans la région EMEA on se dit que cette tendance n’est pas prête de s’inverser.



Le Top 20 des endroits les plus chers pour l'immobilier de bureau

• 1. Hong Kong (Central)
• 2. London’s West End
• 3. Tokyo

• 4. Pékin(Jianguomen Business District)
• 5. Moscou
• 6. Pékin (Finance Street)
• 7. Hong Kong (Kowloon)
• 8. Sao Paulo, Brésil
• 9. New Delhi, Inde (Connaught Place)
• 10. Londres Central (City)
• 11. Shanghai (Puxi district)
• 12. Rio de Janeiro
• 13. Mumbai (Bandra Kurla Complex)
• 14. Paris Ile-de-France, France
• 15. Sydney, Australia
• 16. Singapour
• 17. Shanghai (Pudong)
• 18. New York (Midtown)
• 19. Genève
• 20. Mumbai (Nariman Point)


( Source CB Richard Ellis (CBRE) )

Groupe Mobilis
Lundi 13 Août 2012
     



Nouveau commentaire :
Twitter


Recherche

Recevoir la newsletter

Nos chroniques