Le patrimoine des ménages en 2010




Le patrimoine des ménages en 2010
À la fin de l’année 2010, le patrimoine net des ménages s’élève à 10 103,6 Md€ et se répartit de la façon suivante : 7 409,9 Md€ d’actifs non financiers¹ (soit 65% des actifs), 3 925,8 Md€ d’actifs financiers² (soit 35% des actifs) et 1 232 Md€ de passifs financiers³ (soit 11% du patrimoine brut des ménages).
Plus en détail, les actifs non financiers sont essentiellement immobiliers, logements et terrains bâtis avec une valeur totale de 6 807,3 Md€ (soit 92% des actifs non financiers). Cette valeur, en hausse, est la résultante du dynamisme des prix de l’immobilier constaté depuis plus de dix ans.
En ce qui concerne les passifs financiers, ils représentent en grande partie les emprunts souscrits par les ménages pour financer leurs acquisitions de logement du fait de la hausse du prix des terrains.

Autres données importantes de l’année 2010 : 58% des ménages de France métropolitaine sont propriétaires de leur résidence principale ou accédants, contre 56% en 2004 et 53% en 1998. La part de propriétaires de logements de rapport a aussi augmenté, de 10,9% en 2004 à 13,7% en 2010, et ce malgré la forte huasse des prix des logements dans les années 2000.
Enfin, la proportion des ménages détenteurs de valeurs mobilières⁴ a fortement baissé, passant de 24% en 2004 à 19% en 2010. La chute des indices boursiers, durant la crise financière de 2008, a pu inciter des ménages à se retirer de ces produits risqués. Ainsi, la détention de plans d’épargne en actions (PEA) diminue de 3 points et celle d’actions sur un compte-titre ordinaire de 1,5 point.

Ces chiffres témoignent donc du fait que malgré la hausse constante des prix de l’immobilier, la pierre reste une valeur refuge et un investissement sûr comparé à la bourse qui subit des fluctuations constantes et ne permet pas de s’assurer un capital.

¹ : les actifs non financiers représentent des biens corporels ou incorporels sur lesquels des droits de propriété peuvent être exercés (Source : Insee.fr)
² : les actifs financiers sont des actifs économiques qui se présentent sous forme de moyens de paiement ou de créances financières (Source : Insee.fr)
³ : les passifs financiers sont des dettes (Source : Insee.fr)
⁴ : les catégories principales des valeurs mobilières sont les actions, les obligations et les parts d’OPCVM (Source : Insee.fr)

Source : Insee - Les revenus et le patrimoine des ménages – Édition 2012 (Collection Insee Références)

Groupe Mobilis
Vendredi 14 Septembre 2012
     



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